Guía para invertir en FIBRAS paso a paso

Siete pasos para empezar a invertir en FIBRAS en México: qué son, cómo elegir, abrir una cuenta, comprar, cobrar distribuciones e impuestos.

Paso 1: Entiende qué es una FIBRA

Antes de invertir, ten claro qué compras y cómo te paga.

• Una FIBRA es un fideicomiso que compra o construye inmuebles (bodegas, oficinas, centros comerciales, hoteles) y cobra sus rentas.
• Al invertir compras certificados (CBFIs) en la bolsa, como si fueran acciones: te vuelves dueño de una pequeña parte de esos inmuebles.
• Por ley reparte al menos el 95 % de su resultado fiscal: esas son las distribuciones que recibes, cada mes o cada trimestre.
• Ganas por las distribuciones y por la subida del precio; también puedes perder si el precio baja.

Consejo: Una FIBRA no es una cuenta de ahorro: el precio sube y baja todos los días y la distribución puede cambiar.

Leer las preguntas frecuentes

Los 7 pasos

1. Paso 1: Entiende qué es una FIBRA
2. Paso 2: Define tu objetivo
3. Paso 3: Abre una cuenta en una casa de bolsa
4. Paso 4: Elige tus FIBRAS
5. Paso 5: Compra
6. Paso 6: Cobra y da seguimiento
7. Paso 7: Impuestos

fibras.app es una plataforma informativa y educativa sobre las FIBRAS de la BMV y BIVA. No es asesoría de inversión.